Для большинства людей покупка дома является самой крупной покупкой, которую они совершают в своей жизни, поэтому само собой разумеется, что это не импульсивная покупка, а та, в которой подготовка и исследование являются ключевыми. Прежде чем вы начнете рассматривать вопрос о подписании своего имени на этой пунктирной линии, вы должны убедиться, что ваш личный бюджет проверен. Уточняя ваши финансы и рассматривая покупку дома как пожизненную инвестицию, вы можете купить свой новый дом с минимальными денежными проблемами и счастливым прогнозом на будущее. Эти десять советов помогут вам сформировать свой личный бюджет, получить лучшую ипотеку за свои деньги и, наконец, купить новый дом, о котором вы мечтали.
Выяснить доход семьи после уплаты налогов
Сколько у тебя денег на самом деле? Проверьте свою зарплатную квитанцию или воспользуйтесь онлайн-калькулятором доходов и узнайте, сколько денег у вас остается каждый месяц после уплаты налогов.
Составьте список всех бытовых ежемесячных расходов
Далее вам нужно записать все ваши ежемесячные расходы, такие как счета, коммунальные услуги, страхование, а также продукты питания и любые дополнительные расходы, такие как обучение. Число, которое вы оставили, это ваш расходный доход. Cubux предлагает бесплатный онлайн-план бюджета, который организует ваши расходы и отслеживает исходящие расходы.
Личный бюджет — первый шаг к покупке нового дома.
Знайте, где сократить
Как только вы сократите все свои расходы, посмотрите, есть ли области, которые вы можете улучшить. Возможно, вы тратите больше, чем ожидали, чтобы поесть или заплатить за услугу, которую вы больше не используете. Внесите коррективы, чтобы вы могли вкладывать как можно больше денег в сбережения и можете закрыть непогашенные кредитные карты и кредиты.
Погасить задолженность
Хотя технически вы можете купить дом с долгами, гораздо проще не только получить одобрение, но и контролировать свои ипотечные платежи, если вам не нужно беспокоиться о просроченной задолженности. Это также улучшит ваш кредитный рейтинг, важный определяющий фактор при покупке дома, сводя к минимуму то, что вы должны как можно больше.
Сохранить на депозит
Хотя экономика, похоже, находится на подъеме, кредиторы по-прежнему проявляют особую осторожность в отношении кредитования денег. Многие требуют как минимум 20% депозита — если вы покупаете дом за 50000 долларов, это означает, что вы должны внести аванс в размере 10000 долларов. Это может показаться большим кусочком изменений, и это так, но если вы сосредоточьте свой личный бюджет на экономии на этом платеже, это, безусловно, может быть сделано и увеличит ваши шансы на получение одобрения от банка.
Купите дом своей мечты с финансовой уверенностью.
Купить реально
Общая стоимость жилья должна включать в себя не только ипотеку, но и другие расходы, такие как расходы на содержание и сборы домовладельцев. Покупая дом вы получаете не только жилье, но и множество сопутствующих расходов. И это нужно учитывать заранее.
Получить предварительное одобрение
Чтобы действительно продвигать вашу покупку, рекомендуется предварительно получить одобрение у кредитора, прежде чем начать подбор дома. Когда вы будете готовы принять предложение, к вам будут относиться более серьезно, потому что они знают, что вы уже готовы к покупке.
Наймите подборщика недвижимости
Нанимайте домашнего инспектора, отдельно от оценщика, которого требует кредитор, чтобы найти любые потенциальные проблемы, с которыми вам, возможно, придется столкнуться в будущем. Это также защитит вас от непредвиденных серьезных проблем до того, как собственность станет вашей.
Проверьте рынок, прежде чем сделать предложение
Прежде чем сделать предложение, проверьте похожие дома в этом районе, чтобы убедиться, что вы платите справедливую цену на местном рынке. Это может стать потенциальным предметом торга, если цена на недвижимость, которую вы хотите, выше, чем в другие дома по соседству.
Сделайте эту мечту реальностью!
Покупка дома
Потратив время на то, чтобы привести свои финансы в порядок, сэкономить на депозите и тщательно изучить рынок — вы готовы с уверенностью купить свой новый дом.
Покупка нового дома станет захватывающей главой в вашей жизни, сделайте это правильно и воспользуйтесь преимуществами безопасного и счастливого будущего.
